Los gobiernos de República Dominicana, no importan los años ni el partido político, han tenido en su gestión la construcción de viviendas como una de las acciones para paliar la pobreza e ir en auxilio de la gente.
Invivienda, Ciudad Juan Bosch, La Nueva Barquita, Las Caobas, El “Hoyo de Chulín”, Santa Cruz de Barahona, el Barrio Militar Batalla La Estrelleta en San Juan de la Maguana y Guarícano son solo algunos de los proyectos habitacionales que han desarrollado pasados presidentes con la finalidad de reducir el déficit habitacional.
El Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) ha jugado un importante rol en el cumplimiento de esta estrategia con el paso de los años, desde antes de 1982, pues se recuerda que en 1978 se entregó el proyecto Las Caobas en Santo Domingo Oeste, hoy un reconocido sector del municipio.
En este proyecto, el INVI exigía iniciales de RD$3,500 para un primer piso, RD$3,000 para el segundo, RD$2,500 para el tercero y RD$2,000 para el cuarto piso. El Gobierno de Jorge Blanco no pudo terminar Invivienda y entre el 1987 y el 1993 sólo, cuando Joaquín Balaguer era el presidente de la República, se habían entregado 1,500 de esos apartamentos, de acuerdo con archivos de prensa consultados.
Invivienda dio dolores de cabeza no sólo a los que esperaban por sus apartamentos, quienes tenían la esperanza de contar con un techo digno y propio, sino también a otros presidentes como Leonel Fernández (1996-2000) e Hipólito Mejía (2000-2004). En el período de 10 años de Balaguer (1986-1996) se entregaron múltiples proyectos habitacionales para clase baja, media y alta en sectores de la capital y el interior del país, pero en Invivienda solo se habían entregado tres etapas.
Llegó el mandato de Fernández en 1996 y los que habían comprado en Invivienda con un subsidio del Estado pusieron sus esperanzas en este mandato. La gestión de Fernández entregó 2,000 apartamentos de estos, pero el tiempo no le dio para cumplir el sueño de todos los adquirientes, por lo que Invivienda, proyecto conocido después como “la cenicienta de los gobiernos”, pasó también a manos de Hipólito Mejía. Y todavía en 2016, un reportaje del Listín Diario relataba que cerca de 35,000 familias vivían en condiciones infrahumanas en los apartamentos que no habían sido terminados por el INVI.
Gobierno tiene terrenos
El Gobierno inició el saneamiento de terrenos donde serán construidas las 62,000 unidades habitacionales que anunció recientemente.
El proyecto iniciará en Santo Domingo y Santiago, donde ya hay terrenos listos para comenzar el proyecto.
También se tiene a mano la cuota del inicial que pagarán los beneficiados en cada provincia, aunque no fueron revelados los montos.
El ministro de la Presidencia, Lisandro Macarrulla, dio a conocer la información en una rueda de prensa en la que también participó la portavoz de la Presidencia, Milagros Germán.
De hecho, el Gobierno se ha puesto de acuerdo con las diferentes instituciones del Estado y las alcaldías, las cuales han enviado la documentación de la ubicación de esos espacios, según explicó el ingeniero Samuel Kury. Detalló que cada vivienda, desde antes de que sea ocupada, tendrá su título.
“Nosotros además, hemos estructurado un mecanismo, para que la barrera del inicial, así como el costo del pago mensual del financiamiento sea a un nivel que les permita a todos los dominicanos acceder a unas de las modalidades que hemos diseñado”, explicó.
Macarrulla explicó que el Gobierno asistirá a los adquirientes, para garantizarles el inicial de los apartamentos y una renta mensual tan baja que la podrán pagar.
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Constructores
En enero de 2019, la entonces presidente de la Acoprovi, María –Susy- Gatón, aseguró que el déficit habitacional ronda en 1.4 millones de unidades, entendiendo que se había elevado incluso un poco más.
Proyecto estatal
Un editorial del 6 de octubre de 2016, titulado “Las ruinas de Invivienda”, dice que fue uno de los fracasos inmobiliarios más resonantes.
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